Verkauf
Ihr Haus oder Ihre Wohnung ist mehr als ein Objekt. Es ist Ihr Lebensraum – oder sogar Ihr Lebenstraum – verbunden mit Emotionen, persönlichem Engagement und Lebensgeschichten. Kein Wunder, wenn es je nach Umständen schwerfällt, sich davon zu trennen. Wir übernehmen für Sie alle Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Immobilienvermittlung in den Regionen Freiamt, Seetal und Knonaueramt. Falls gewünscht erstellen wir als erstes eine Verkehrswertschätzung. Wir erarbeiten professionelle Verkaufsunterlagen und wählen die passenden Werbemassnahmen, um das richtige Zielpublikum zu erreichen. Wir führen die Verkaufsverhandlungen und begleiten Interessenten zu Bankgesprächen bezüglich der Finanzierung. Ebenfalls unterstützen wir Sie bei der Erstellung eines Kaufvertrages sowie der notariellen Beurkundung. Selbstverständlich möchten wir als Immobilienmakler die für Sie optimale Rendite erreichen. Doch unser Ziel ist erst dann vollumfänglich erreicht, wenn wir Ihre Liegenschaft dem passenden neuen Eigentümer übergeben können.
Vermietung
Als Investor sind Sie einerseits an einer guten Rendite und andererseits an einer schnellen Vermietung des Investitionsobjektes interessiert. Hierzu bieten wir Ihnen alle notwendigen Dienstleistungen an; von der Erarbeitung eines Erstvermietungskonzeptes über die Festlegung der marktgerechten Mietzinse, die Planung der passenden Werbemittel und -massnahmen sowie deren Umsetzung bis zum Abschluss der Mietverträge. Die Vollvermietung Ihrer Immobilie ist stets unser oberstes Ziel. Nach der Übergabe der Objekte übernehmen wir selbstverständlich auch gerne deren professionelle Bewirtschaftung. Wir sind flexibel, auch einzelne Dienstleistungen, wie beispielsweise die sorgfältige Prüfung von Mietinteressenten oder die Durchführung oder Begleitung von Wohnungsab- und Übergaben etc. anzubieten.
Verwaltung

Immobilienbewirtschaftung

Wir bewirtschaften Ihre Mietliegenschaften (Wohn- und Geschäftshäuser) mit derselben Sorgfalt, mit der wir uns um unsere eigene Liegenschaften kümmern. Die Betreuung umfasst sowohl die technischen als auch die administrativen Belange. Dabei soll sowohl für Sie als Eigentümer als auch für Ihre Mieter eine langfristige Zufriedenheit entstehen. Denn eine erfolgreiche Bewirtschaftung umfasst neben dem Erzielen einer optimalen Rendite und einem nachhaltigen Werterhalt auch Faktoren, die sich nicht in Zahlen messen lassen.

Stockwerk- und Miteigentum

Unser grösstes Anliegen in der Betreuung von Mit- und Stockwerkeigentum ist einerseits die nachhaltige bauliche Werterhaltung der Gebäude. Dies setzt eine langfristige Planung, das notwendige Fachwissen und eine stetige Auffrischung desselben voraus. Doch auch eine hohe Sozialkompetenz und psychologisches Geschick gehören im Umgang mit den Eigentümern zu den gefragten Eigenschaften eines Bewirtschafters. Nur so können wir die oft unterschiedlichen Interessen der Stockwerk- resp. Miteigentümer auf einen gemeinsamen Nenner bringen. Eine anspruchsvolle Aufgabe, die uns mit Genugtuung erfüllt, wenn wir in der Eigentümergemeinschaft eine Gesprächskultur schaffen können, die zu befriedigenden Lösungen für alle führt.

Beratung

Finanzierung

Die Finanzierung von Immobilien ist einer der wichtigsten Punkte im gesamten Kaufprozess und geht über die eigentliche Hypothekarbeschaffung hinaus. Die Zusammenstellung Ihrer vorhandenen Mittel und Möglichkeiten ist dabei ebenso wichtig wie Ihren Wohn- oder Rendite-Bedürfnissen gerecht werden zu können. Daher unterstützen wir Sie gerne bei der Suche und Überprüfung eines passenden Finanzierungmodells, der geeigneten Hypothek als auch bei der Berechnung und Optimierung der Kosten. Hierbei können Sie von unseren guten Kontakten zu diversen Finanzinstituten profitieren.

Bauherrentreuhand

Planen Sie einen Umbau, eine Renovation, eine (Teil-)Sanierung oder allenfalls einen Büroausbau? Wir begleiten Sie als Bauherr bei Ihrem Vorhaben. Bei kleineren bis mittleren Bauprojekten übernehmen wir die zeitaufwändigen Arbeiten wie die Planung, Budgetierung und Berechnung, Vertretung der Bauherrschaft gegenüber Behörden und auszuführenden Unternehmern und erstellen die Bauabrechnung. Bei grösseren Bauprojekten begleiten wir Sie bei der Suche nach der optimalen Lösung, damit sich Ihre Wünsche erfüllen. Gerne eruieren wir Ihre Bedürfnisse bei einem persönlichen Gespräch.
JOHO Immobilien AG, Reusstalblick 5, 5637 Geltwil
+41 (0)56 536 91 41 | Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
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